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EUR 898.000
La Londe-les-Maures - 83250
87139840

Charmante villa avec piscine, garage domaine de Valcros

A VENDRE à La Londe Les Maures.
Vous serez sous le charme de cette jolie maison très fonctionnelle à la décoration soignée avec un double accès pour véhicules. Elle nous offre en rez de chaussée de plain pied un hall d'entrée, une pièce de vie salon et salle à manger traversante, très lumineuse haute de plafond aux poutres apparentes, une cuisine séparée totalement aménagée et équipée donnant sur une terrasse dinatoire, un coté nuit avec une chambre parentale, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un toilette, des placards de rangements .
A l'étage nous avons 2 chambres dont une avec un balcon, une salle de bains et un toilette.
En rez de jardin , une chambre avec fenêtre, une buanderie, un garage avec porte électrique , un coin atelier /rangement complètent le confort de la villa.
Cette villa est entourée de terrasses, une très belle piscine en carrelage grès de Cerame de 8x4 avec volet électrique solaire bénéficie d'une grande plage pour installer les transats.
Des stores bannes sont installés pour profiter de tous les moments de la journée.
Tout est très bien agencé et pensé pour y vivre confortablement.
Les panneaux solaires permettent une auto consommation avec un gain de 1500 euros/an.
Les atouts de cette villa: les prestations de haute qualité, les accès fonctionnels, la domotique, l' autonomie énergétique, la fonctionnalité de la maison, la piscine et sa plage, pas de vis à vis, le calme et les cigales.
Une villa clé en main qui deviendra votre petit paradis.
Conformément à l'article L.561-5 et suivant le Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.f

Informations

Référence #: 87139840
État: Excellent état
Standard:
Chambre: 5
Étages: 1
Surface: : 118 m²
Surface totale: : 128 m²
Nebenkosten: 200 € (An)
Taxe foncière: 1979 €

Plus d'informations

Orientation: Sud
Vue: Dégagée Collines
Chauffage: Climatisation
Type de chauffage: Pompe à chaleur
Accès à l'eau potable: Individuelle
Eaux usées: Tout à l'égout

Équipement

Air conditionné
Domotique
Double vitrage
Fenêtre PVC
Internet
Panneaux photovoltaïques
Panneaux solaires
Stores électriques
Volets roulants électriques
Arrosage
Clôture
Éclairage extérieur
Interphone
Portail électrique
Piscine

Efficacité énergétique

4 | A
2026-06-23
117 | C
2026-06-29

Environs

Aéroport
Centre ville
Commerces
Mer
Plage

Surfaces

1 Terrain (634 m²)
1 Entrée (7.82 m²)
1 Cuisine équipée (12.18 m²)
1 Dégagement (3.48 m²)
1 Séjour (36.45 m²)
1 Chambre (11.78 m²)
1 Salle de douche / toilettes (7.17 m²)
1 Palier (4.08 m²)
1 Chambre (13.1 m²)
1 Chambre (13.84 m²)
1 Toilettes (1.43 m²)
1 Buanderie (11.08 m²)
1 Cave (4.59 m²)
1 Chambre (10.98 m²)
1 Garage (18.55 m²)
1 Atelier (9.16 m²)

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