Neo-Provençal villa with swimming pool, boules court and garage
€ 1.650.000
#85711084
Nur 5 Minuten vom Meer entfernt (Cabasson/Brégançon) in Bormes-les-Mimosas wird Sie diese Villa im neo-provenzalischen Stil mit einer Wohnfläche von 323 m² durch ihre ruhige Lage begeistern. Sie steht auf einem flachen Grundstück von 4.000 m² und ist nach Südwesten ausgerichtet, wodurch sie viel Tageslicht bietet.
Sie werden von der friedlichen Atmosphäre dieses Anwesens mit seiner hochwertigen Ausstattung begeistert sein. Im Erdgeschoss öffnen sich direkt vom Eingangsbereich aus ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine daran anschließende Küche zur Terrasse am Pool hin; außerdem gibt es zwei schöne Schlafzimmer mit einem Familienbadezimmer.
Im Obergeschoss befindet sich ein großes Elternschlafzimmer mit eigenem Duschbad und einem Ankleidezimmer, das somit einen schönen privaten Rückzugsort bietet.
Das Gartengeschoss, ein echter Pluspunkt dieses Hauses, beherbergt zwei Schlafzimmer, von denen eines über ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse verfügt, vier Ankleidezimmer, zwei Duschbäder, einen Technikraum, eine Waschküche, ein Büro, einen Raum für ein Heimkino und ein Spielzimmer, ganz zu schweigen von einer geräumigen Garage mit 100 m².
Im Außenbereich ist der Garten eine wahre Oase der Ruhe, ausgestattet mit drei Terrassen, einem Swimmingpool, einem Pavillon und einem Poolhaus. Eine Werkstatt, geschlossene Nebengebäude sowie Parkplätze für zahlreiche Fahrzeuge runden den Komfort dieses Anwesens ab.
Eingebettet in eine grüne Oase und vor neugierigen Blicken geschützt, bietet diese Villa ein außergewöhnliches Wohnambiente, das Komfort, Platz und Ruhe vereint – ideal für eine große Familie.
Vorteile: großzügige Räume, hochwertige Ausstattung, ländliche Lage, in der Nähe des Strandes von Cabasson.
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8 Rooms
- 5 Badezimmer
-
323 m²
Informationen
- Kategorie:
- Vente
- Typ:
- Maison / Maison
- Zustand:
- Excellent état
- Property Standing:
- Luxe
- Flächen:
- 323 m²
- Price:
- € 1.650.000
- Rooms:
- 8
- Bathrooms:
- 5
- Heating Type:
- Electrique
- Heating Access:
- Individuel
- Heating Device:
- Zentralheizung
- Water Heating Access:
- Individuelle
- Water Waste System:
- Fosse septique
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Location Details
FR, Var, Bormes-les-Mimosas
REGLEMENTATION :
- Energieverbrauch
- 121 (kWh/m².year)
- Énergie - Consommation finale
- 83 (kWhEF/m².an)
- Energy - Emissions estimate
- 14 (kg CO2/m².year)
- Energy - Ademe Reference
- 2283E0969332G
- Energy - Low estimated annual expenditure for standard use
- 2507 (€ / year)
- Energy - High estimated annual expenditure for standard use
- 3393 (€ / year)
- Energy - Energy Price Reference Year
- 2021
- Land value tax
- 4300 (€ / year)
- Property not found
- C
- Property not found
- C
Ausstattungen
- Adoucisseur d'eau
- Air conditionné
- Alarme
- Arrosage
- Autre
- Buanderie
- Bureau
- Chambre
- Cheminée
- Clôture
- Cuisine équipée
- Dégagement
- Double vitrage
- Éclairage extérieur
- Fenêtre aluminium
- Fenêtres coulissantes
- Garage
- Interphone
- Jeu de boules
- Piscine
- Poolhaus
- Portail électrique
- Puits
- Salle à manger
- Salle de bains
- Salle de douche
- Séjour
- Stores électriques
- Thermostat connecté
- Toilettes
- Vide sanitaire
- Volets roulants électriques
Véronique CARTOUX 
Immobilienagentur