Near CANNES and MOUGINS, Beautiful 300 sqm Property with Sea View on a 2500 sqm Plot
€ 1.980.000
#85758663
In unmittelbarer Nähe von CANNES und direkt angrenzend an die Stadt MOUGINS. Herrliches Anwesen in dominanter Lage mit Meerblick, in einer privilegierten und Wohngegend, in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Die vollständig renovierte Villa mit hochwertigen Ausstattungen und hochwertigen Materialien bietet etwa 300 Quadratmeter Wohnfläche auf einem flachen, parkähnlichen Grundstück von 2500 Quadratmetern mit Blumenbeeten, Sträuchern und Bäumen und befindet sich in einer charmanten Umgebung. Auf der einen Seite gibt es einen prächtigen Swimmingpool mit kleinen Mosaiken, einen 110 Quadratmeter großen Poolhaus mit einer voll ausgestatteten Sommerküche und einem Wohn-/Esszimmer, das auf die Terrasse und den Garten führt und eine natürliche Oase schafft.
Auf der anderen Seite gibt es eine 60 Quadratmeter große Sommerterrasse, teilweise überdacht, mit einem gemütlichen Bereich in einem Garten mit großen Bäumen. Die Villa (auf einem Kriechkeller gebaut) ist wie folgt aufgebaut:
Im Erdgeschoss: 4 Schlafzimmer mit Balkon, Gartenblick, 3 Duschbäder, 3 Badezimmer, 3 Toiletten, ein Waschraum und zahlreiche Schränke.
Im Obergeschoss, wo alle Zimmer auf eine Terrasse mit Meerblick führen, befindet sich ein geräumiger und heller Wohnbereich mit Esszimmer und einer voll ausgestatteten Küche. Auf der einen Seite gibt es ein Wohnzimmer mit Kamin, auf der anderen Seite das "MASTER BEDROOM" mit Meerblick und eigenem Badezimmer. Zusätzlich gibt es einen Fitnessraum und/oder ein Büro im Nebengebäude, einen "Double CARPARKK CAUCHY" mit Ladestation für Elektroautos, einen Keller und einen Gartenpavillon.
Ein großes und schönes "Familienhaus" voller Charme und Authentizität inmitten der Natur.
Die Maklergebühren in Höhe von 6% inklusive Steuern gehen zu Lasten des Käufers und sind im angezeigten Preis enthalten.
Informationen über die Risiken, denen dieses Anwesen ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques: georisques.gouv.fr."
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8 Rooms
- 4 Badezimmer
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280 m²
Informationen
- Kategorie:
- Vente
- Typ:
- Maison / Villa
- Zustand:
- Excellent état
- Verfügbarkeit:
- Libre
- Property Standing:
- Luxe
- Flächen:
- 280 m²
- Price:
- € 1.980.000
- Rooms:
- 8
- Bathrooms:
- 4
- Heating Type:
- Gaz
- Heating Access:
- Individuel
- Heating Device:
- Climatisation
- Water Heating Access:
- Individuelle
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Location Details
FR, Alpes-Maritimes, Cannes
REGLEMENTATION :
- Energieverbrauch
- 160 (kWh/m².year)
- Energy - Emissions estimate
- 40 (kg CO2/m².year)
Ausstattungen
- Adoucisseur d'eau
- Air conditionné
- Alarme
- Borne voiture électrique
- Buanderie
- Bureau
- Cave
- Chambre
- Cuisine d'été
- Éclairage extérieur
- Parking extérieur
- Piscine
- Poolhaus
- Porte blindée
- Salle de bains
- Salle de sport
- Salon
- Séjour/cuisine
- Terrain
- Terrasse
- Toilettes
- Vide sanitaire
- Vidéo surveillance
Cédric LE PIFFER 
Agent immobilier