Exclusive Luxury Villa on the Côte d’Azur – Elegance, Privacy & Mediterranean Living
€ 3.690.000
#87173534
In einer exklusiven, privaten Wohnanlage mit nur 43 Luxusvillen an der Côte d'Azur erwartet Sie diese außergewöhnliche Villa auf einem ca. 6.480 m² großen, liebevoll angelegten Grundstück. Höchste Privatsphäre, ein stilvolles Ambiente und modernste Sicherheitstechnik machen diese Immobilie zu einem ganz besonderen Rückzugsort.
Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen und bietet ein großzügiges Wohnkonzept mit 6 Schlafzimmern, mehreren Bädern sowie einer separaten Einliegerwohnung – ideal für Gäste oder Personal. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit offenem Kamin und direktem Zugang zur Sonnenterrasse und dem Pool schafft eine harmonische Verbindung von Innen- und Außenbereich.
Das Herzstück des Anwesens ist der großzügige 12,5 x 7,5 m große Salzwasserpool, umgeben von einem mediterran gestalteten Garten. Ein elegantes Poolhaus mit Außenküche, gemütlichen Sitzbereichen sowie Außendusche und WC laden dazu ein, das Leben unter der Sonne Südfrankreichs in vollen Zügen zu genießen.
Eine Doppelgarage, großzügige Nebenräume, ein Weinkeller sowie eine umfassende Videoüberwachung und Alarmanlage vervollständigen dieses exklusive Angebot.
Eine außergewöhnliche Villa für anspruchsvolle Käufer, die Luxus, Ruhe und die einzigartige Lebensqualität der Côte d'Azur schätzen.
-
8 Rooms
- 0 Badezimmer
-
340 m²
Informationen
- Kategorie:
- Vente
- Typ:
- Maison / Villa
- Construction Year:
- 1991
- Zustand:
- Excellent état
- Verfügbarkeit:
- Libre
- Property Standing:
- Prestige
- Flächen:
- 340 m²
- Price:
- € 3.690.000
- Rooms:
- 8
- Bathrooms:
- 0
- Heating Type:
- Fioul / Mazout
- Heating Access:
- Individuel
- Heating Device:
- Zentralheizung
- Water Heating Device:
- Chaudière
- Water Heating Access:
- Individuelle
- Water Waste System:
- Fosse toutes eaux
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Location Details
FR, Alpes-Maritimes, Mougins
REGLEMENTATION :
- Energieaudit
- Nein
- ERP
- Nein
- Termiten
- Nein
- Asbest
- Nein
- Gas
- Nein
- Electricity
- Nein
- Dry rot diagnosis
- Nein
- Land value tax
- 4042 (€ / year)
- Wohnsteuer
- 6292 (€ / year)
Ausstattungen
- Alarme
- Arrosage
- Cheminée
- Clôture
- Double vitrage
- Éclairage extérieur
- Internet
- Interphone
- Piscine
- Portail électrique
- Service de sécurité
- Terrain
- Vidéo surveillance
Martina URBIN 
Immobilienagentur