Charming Provençal Residence – Between Countryside and Sea
€ 695.000
#84954572
Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Anwesen mit 272 m², eingebettet im Herzen der Grünen Provence. Nur 40 Minuten vom Meer entfernt, verspricht es das ganze Jahr über eine hohe Mietrendite. Mit drei Elternsuiten und einem Nebengebäude für vier Personen ist es ideal für saisonale oder jährliche Vermietungen.
Charme und Komfort: Dieses Haus bietet ein helles Wohnzimmer mit Terrasse, ein Billardzimmer, eine ausgestattete Küche und Suiten mit privaten Badezimmern. Im Obergeschoss können Sie sich in zwei weiteren Schlafzimmern ausruhen, darunter eine luxuriöse Elternsuite.
Räume und Freizeit: Eine große Garage, Waschküche, Weinkeller und Werkstatt stehen zu Ihrer Verfügung. Genießen Sie eine unabhängige 42m² große T2-Wohnung mit Terrasse und Garten, perfekt für Gäste oder zur Vermietung.
Verzauberter Außenbereich: Elektrisches Tor, bewaldetes Grundstück, Infinity-Pool, Poolhaus mit Pizzaofen und Gemüsegarten bereichern dieses Anwesen.
Mit hochwertigen Materialien gebaut, vereint dieses Haus Langlebigkeit und authentischen provenzalischen Stil. Eine sichere und komfortable Investition, ein wahrer Friedenshafen, der es zu entdecken gilt.
Für Details zu möglichen Risiken besuchen Sie bitte die Website Géorisques http://www.georisques.gouv.fr/.
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10 Rooms
- 7 Badezimmer
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272 m²
Informationen
- Kategorie:
- Vente
- Typ:
- Maison / Maison
- Construction Year:
- 2005
- Zustand:
- Excellent état
- Flächen:
- 272 m²
- Price:
- € 695.000
- Rooms:
- 10
- Bathrooms:
- 7
- Heating Type:
- Electrique
- Heating Access:
- Individuel
- Heating Device:
- Poêle
- Water Heating Device:
- Chauffe-eau
- Water Heating Access:
- Individuelle
- Water Waste System:
- Fosse septique
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Location Details
FR, Var, Flassans-sur-Issole
Energieeffizienz
REGLEMENTATION :
- Energieverbrauch
- 143 (kWh/m².year)
- Energy - Emissions estimate
- 4 (kg CO2/m².year)
- Land value tax
- 4200 (€ / year)
- Energy - Low estimated annual expenditure for standard use
- 2619.1 (€ / year)
- Energy - High estimated annual expenditure for standard use
- 1300 (€ / year)
- Energy - Ademe Reference
- 2383E1130304N
- Energy - Energy Price Reference Year
- 2021
- Énergie - Consommation finale
- 70 (kWhEF/m².an)
Ausstattungen
- Chambre
- Clôture
- Cuisine
- Double vitrage
- Éclairage extérieur
- Fenêtre aluminium
- Fenêtre PVC
- Forage
- Garage
- Internet
- Piscine
- Portail électrique
- Salle de bains / toilettes
- Stores
- Stores électriques
- Terrain
- Vide sanitaire
Camilo LAFOZ 
Agent immobilier