Dieses außergewöhnliche Haus an der Côte d’Azur verbindet das, was nur wenige Immobilien gleichzeitig bieten können: unverbaubaren Meerblick,
fußläufige Strandnähe,
moderne Haustechnik und
attraktive Vermietungsmöglichkeiten.

Bereits beim Frühstück genießen Sie auf einer der beiden großzügigen Terrassen den freien Blick auf das Mittelmeer. Die Ost-Südost-Ausrichtung sorgt für angenehme Morgensonne und viele Sonnenstunden bis in den Abend – ohne dass die Terrassen in den heißen Sommermonaten der intensiven Nachmittagshitze ausgesetzt sind. Der Strand ist bequem in 10 Minuten zu Fuß erreichbar.

Das Haus liegt in einer geschützten Lage hinter einem Bergmassiv im Windschatten des Mistrals. Diese Kombination aus Meerblick, Sonnenlage und Windschutz ist an der Côte d’Azur selten zu finden.

Auf drei Ebenen bietet das Haus zwei vollständig unabhängige Wohneinheiten: Die Hauptwohnung im Erdgeschoss mit großzügigem Wohn- und Kochbereich sowie direktem Terrassenzugang, und eine separate Einheit am Untergeschoss mit eigenem Bad und Terrasse mit Meerblick. Diese Aufteilung ermöglicht gleichzeitige Eigennutzung und Vermietung – oder die vollständige Vermietung aller Einheiten in der Hochsaison.

Technisch befindet sich das Haus auf modernem Niveau: Wärmepumpentechnik für effizientes Heizen, Kühlen und Entfeuchten, Fernzugriff auf Haustechnik und Poolanlage sowie moderne Videoüberwachung mit internetfähiger Videoklingel. Eigentümer behalten jederzeit und von überall die volle Kontrolle – ideal für internationale Käufer und Zweitwohnsitznutzer.

Der gepflegte Pool, das vollständig eingezäunte Grundstück von 1.450 m² und die mediterrane Bepflanzung runden das Angebot ab. Die Möbel können komplett mit erworben werden.