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EUR 898.000
La Londe-les-Maures - 83250
87139840

Charmante Villa mit Pool und Garage auf dem Anwesen Valcros

U VERKAUFEN in La Londe Les Maures.
Dieses hübsche, sehr funktionale und geschmackvoll eingerichtete Haus mit zwei Zufahrten wird Sie begeistern. Im ebenerdigen Erdgeschoss befinden sich eine Eingangshalle, ein durchgehender Wohn- und Essbereich, der sehr hell ist und hohe Decken mit sichtbaren Balken aufweist, eine separate, komplett eingerichtete und ausgestattete Küche mit Zugang zu einer Terrasse, auf der man essen kann, sowie ein Schlafbereich mit einem Elternschlafzimmer, einem Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, einem WC und Einbauschränken.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, eines davon mit Balkon, ein Badezimmer und ein Gäste-WC.
Im Gartengeschoss ergänzen ein Schlafzimmer mit Fenster, eine Waschküche, eine Garage mit elektrischem Tor sowie ein Werkstatt-/Abstellbereich den Komfort der Villa.
Diese Villa ist von Terrassen umgeben; ein sehr schöner, mit Cerame-Steinzeugfliesen ausgelegter Pool (8 x 4) mit solarbetriebenem elektrischem Rollladen verfügt über eine große Liegefläche für Liegestühle.
Markisen sind installiert, um jeden Moment des Tages genießen zu können.
Alles ist sehr gut angelegt und darauf ausgelegt, hier komfortabel zu leben.
Die Solarmodule ermöglichen einen Eigenverbrauch mit einer Ersparnis von 1.500 Euro pro Jahr.
Die Vorzüge dieser Villa: hochwertige Ausstattung, funktionale Zugänge, Hausautomation, Energieautarkie, Funktionalität des Hauses, der Pool und sein Liegebereich, keine direkten Einblicke von außen, Ruhe und Zikaden.
Eine schlüsselfertige Villa, die zu Ihrem kleinen Paradies werden wird.

Informationen

Referenz #: 87139840
Zustand: Hervorragender Zustand
Standard: Normal
Zimmer: 5
Etagen: 1
Fläche: 118 m²
Gesamtfläche: 128 m²
Nebenkosten: 200 € (Jährlich)
Grundsteuer: 1979 €

weitere Informationen

Ausrichtung: Süden
Aussicht: Uneingeschränkt Hügel
Heizung: Klimaanlage
Heizungsart: Wärmepumpe
Warmwasser-Zugang: Individuell
Abwasser: Kanalisation

Ausstattung

Klimaanlage
Smart Home
Doppelverglasung
Internet
Photovoltaikanlage
Solaranlage
Elektrische Jalousien
Elekrische Rollläden
Gartenbewässerung
Außenbeleuchtung
Gegensprechanlage
Elektrotor
Schwimmbad

Energieeffizienz

4 | A
2026-06-23
117 | C
2026-06-29

Umgebung

Flughafen
Stadtzentrum
Läden / Geschäfte
Meer
Strand

Flächen

1 Grundstück (634 m²)
1 Eingang (7.82 m²)
1 Einbauküche (12.18 m²)
1 Korridor (3.48 m²)
1 Wohnzimmer (36.45 m²)
1 Schlafzimmer (11.78 m²)
1 Badezimmer (Dusch) / Toilette (7.17 m²)
1 Treppenabsatz (4.08 m²)
1 Schlafzimmer (13.1 m²)
1 Schlafzimmer (13.84 m²)
1 Toilette (1.43 m²)
1 Waschraum (11.08 m²)
1 Keller (4.59 m²)
1 Schlafzimmer (10.98 m²)
1 Garage (18.55 m²)
1 Werkstatt (9.16 m²)

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