Wunderschöne zeitgenössische moderne Villa in Hyères
Private negotiation
#84708474
In Hyères bietet diese schöne zeitgenössische Villa, die 2016 gebaut wurde, einen dominanten Blick auf einen außergewöhnlichen Park.
Auf einer Fläche von 200 m2 bietet das Haus sehr schöne Leistungen auf 2 Ebenen: 5 Schlafzimmer, davon 2 Suiten, 3 Badezimmer,1 beheizter balinesischer Pool, 1 Jacuzzi, 1 F, 1 Spielzimmer, Garage und 1 Bouleplatz.
Eines der Schlafzimmer bietet einen Bürobereich,
der sich ideal für Telearbeit eignet.
Die Wohnräume bieten schöne Volumen und sind mit großen Panoramafenstern ausgestattet. Die Villa ist voll klimatisiert und verfügt
über einen hübschen Ethanol-Kamin.
Die sehr aktuelle Dekoration und die Auswahl der Materialien sind von hoher Qualität. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einem großen
Garten mit Bäumen und dem Pool, es geht in eine offene und voll ausgestattete Küche über. Der Jacuzzi-Bereich ist sehr angenehm,
um sich in aller Abgeschiedenheit zu entspannen.
Das Haus liegt inmitten eines Pinienwaldes mit einem großen Garten von über 3000 m2 in einer sehr ruhigen Wohngegend. Es ist eine
Oase der Ruhe, eingebettet im Grünen und doch in der Nähe der Geschäften in einem sehr gefragten Viertel von Hyères (Grundschule,
Gymnasium, Apotheke, Geschäfte, Flughafen und TGV-Bahnhof...). Zwei Fahrzeuge können auf dem Grundstück geparkt werden.
Diese Villa verfügt über seltene Eigenschaften, die Sie unbedingt entdecken sollten.
Informationen über die Risiken, denen dieses Gut ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques http://www.georisques.gouv.fr/
-
6 Rooms
- 3 Badezimmer
-
200 m²
Informationen
- Kategorie:
- Verkauf
- Typ:
- Haus / Villa
- Construction Year:
- 2016
- Zustand:
- Hervorragender Zustand
- Verfügbarkeit:
- Frei
- Property Standing:
- Luxuriös
- Flächen:
- 200 m²
- Rooms:
- 6
- Bathrooms:
- 3
- Heating Type:
- Elektro
- Heating Access:
- Individuell
- Heating Device:
- Klimaanlage
- Water Heating Device:
- Wärmepumpe
- Water Heating Access:
- Individuell
- Water Waste System:
- Kanalisation
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Location Details
FR, Var, Hyères
Energieeffizienz
REGLEMENTATION :
- Energieverbrauch
- 71.1 (kWh/m².year)
- Energy - Emissions estimate
- 2.2 (kg CO2/m².year)
- Énergie - Consommation finale
- 30.9 (kWhEF/m².an)
- Wohnsteuer
- 2000 (€ / year)
- Land value tax
- 3582 (€ / year)
- Energy - Ademe Reference
- 2283E1182855R
- Energy - Low estimated annual expenditure for standard use
- 1074 (€ / year)
- Energy - Energy Price Reference Year
- 2021
Médias
Ausstattungen
- Alarmanlage
- Außenbeleuchtung
- Aussenparkplatz
- Badezimmer
- Boule-Spiel
- Carport
- Digitalcode
- Einbauküche
- Elektrotor
- Garage
- Gartenbewässerung
- Grundstück
- Jacuzzi
- Jalousien
- Kamin
- Klimaanlage
- Schiebefenster
- Schlafzimmer
- Schwimmbad
- Sportraum
- Terrasse
- Videotelefon
- Waschraum
- Wohnzimmer
Cédric LE PIFFER 
Agent immobilier