Wohnung in ruhiger Lage an der Côte d’Azur, im Zentrum von Sainte-Maxime
€ 189.000
#85169849
In ruhiger Lage und in einer sicheren Wohnanlage befindet sich diese kürzlich renovierte Wohnung, die mit ihren besonderen Merkmalen ein seltenes Angebot darstellt – ideal als Zweitwohnsitz oder für eine Investition in Ferienvermietungen.
Die Wohnung umfasst einen kleinen Eingangsbereich, der in ein großzügiges Wohnzimmer übergeht, das offen mit einer modernen, im letzten Jahr eingebauten Küche verbunden ist.
Der helle Wohnbereich führt zu einem Balkon, von dem aus Sie einen schönen Blick auf einen privaten Park genießen können.
Durch die faltbaren Fenster lässt sich der Balkon vollständig öffnen, sodass im Sommer der Schatten der großen Bäume eine angenehme Abkühlung bietet – perfekt zum Entspannen.
Im Winter kann der Balkon als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden.
Die gut ausgestattete Küche sorgt für höchsten Komfort. Direkt dahinter befindet sich ein offener Schlafbereich mit eigenem Balkon, der für etwas mehr Privatsphäre sorgt.
Das moderne Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen kleinen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Dieses Objekt eignet sich hervorragend für einen Alleinstehenden oder als Ferienwohnung an der Côte d'Azur.
Die Lage könnte nicht besser sein: Alle Annehmlichkeiten sind zu Fuß erreichbar und der Strand ist nur wenige Minuten entfernt.
Ein weiterer Vorteil: Sie haben einen privaten Parkplatz, was insbesondere in den Sommermonaten von großem Nutzen ist.
Dieses seltene Angebot ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für eine Investition in Ferienvermietungen oder als neues Zuhause an der Côte d'Azur, zwischen Nizza und Saint-Tropez.
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1 Rooms
- 2 Badezimmer
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32.4 m²
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2.
Informationen
- Kategorie:
- Verkauf
- Typ:
- Wohnung / Studio
- Construction Year:
- 2004
- Zustand:
- Guter Zustand
- Verfügbarkeit:
- Frei
- Property Standing:
- Normal
- Flächen:
- 32.4 m²
- Floor:
- 2.
- Price:
- € 189.000
- Rooms:
- 1
- Bathrooms:
- 2
- Heating Type:
- Elektro
- Heating Access:
- Individuell
- Heating Device:
- Klimaanlage
- Water Heating Device:
- Durchlauferhitzer
- Water Heating Access:
- Individuell
- Water Waste System:
- Kanalisation
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Location Details
FR, Var, Sainte-Maxime
REGLEMENTATION :
- Energieverbrauch
- 158 (kWh/m².year)
- Energy - Emissions estimate
- 4 (kg CO2/m².year)
- Land value tax
- 796 (€ / year)
- « Carrez » Gesetz
- 32 (m²)
- Electricity
- inklusive
Ausstattungen
- Alarmanlage
- Aufzug
- Außenbeleuchtung
- Badezimmer
- Badezimmer (Dusch) / Toilette
- Balkon
- Doppelverglasung
- Eingang
- Gegensprechanlage
- Jalousien
- Klimaanlage
- Küche
- Loggia
- Möbliert
- Safe
- Sauna
- Schiebefenster
- Schlafzimmer
- Sicherheitsdienst
- Spa
Philippe URBIN 
Agent immobilier