Voir les photos

Luxuriöse moderne Villa mit Pool und Mieteinnahmen

€ 1.449.000

Pierrefeu-du-Var - 83390

#85056734

Entdecken Sie diese zeitgenössische Luxusvilla im Herzen der biologischen Weinberge mit Panoramablick auf das Maures-Tal. In einem ruhigen Weiler gelegen, bietet diese nach Süden ausgerichtete Immobilie 350 m² modernen Luxus auf einem 1593 m² großen Grundstück.

Hauptmerkmale:

Wohnfläche: 320 m²
Grundstück: 1593 m²
Zimmer: 6
Schlafzimmer: 5 + 1 unabhängiges Apartment (sichere Mieteinnahmen)
Baujahr: 1995, renoviert im Jahr 2022
Erdgeschoss:

Ausgestattete Schmidt-Küche, offen zu einem 87 m² großen Wohnzimmer mit Kamin
Zwei helle Schlafzimmer
Moderne Duschbad mit WC
Unabhängiges Apartment von 50 m² mit privater Terrasse
Keller:

Zwei zusätzliche Schlafzimmer
Duschbad mit WC
Obergeschoss:

Elternsuite von 55 m² mit Ankleideraum, Badezimmer und privater Terrasse
Ausstattung:

Umkehrbare Klimaanlagen, Fußbodenheizung
Brunnen für Wasserautonomie
Doppelverglasung, Rollläden
Elektrisches Tor, Doppelgarage
Videoüberwachung
Glasfaseranschluss
Außenbereich:

Bali-Salzwasser-Infinity-Pool (12x5,5 m) mit 250 m² großer Terrasse
Dach gepflegt und abgedichtet
Wasserenthärter
Diese Villa vereint modernen Komfort und idyllische Natur. Eine seltene Gelegenheit für ein luxuriöses Refugium im Herzen der Natur.

Für Details zu möglichen Risiken besuchen Sie die Website Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr.

8 Rooms
1 Badezimmer
350 m²
erhöht

Informationen

Kategorie:: Verkauf

Typ:: Haus / Haus

Property Standing:: Luxuriös

Flächen:: 350 m²

Floor:: erhöht

Price:: € 1.449.000

Rooms:: 8

Bathrooms:: 1

Heating Type:: Elektro

Heating Device:: Klimaanlage

Water Waste System:: Kanalisation

Location Details

FR, Var, Pierrefeu-du-Var

Energieeffizienz

REGLEMENTATION :

Energieverbrauch: 79 (kWh/m².year)

Energy - Emissions estimate: 2.5 (kg CO2/m².year)

Wohnsteuer: 3500 (€ / year)

Energy - Ademe Reference: 2483E0941604W

Energy - Low estimated annual expenditure for standard use: 1814 (€ / year)

Energy - Energy Price Reference Year: 2021

Énergie - Consommation finale: 34.4 (kWhEF/m².an)

Ausstattungen

Alarmanlage
Außenbeleuchtung
Badezimmer
Brandmeldeanlage
Brunnen
Carport
Doppelverglasung
Elekrische Rollläden
Elektrische Jalousien
Garage
Gegensprechanlage
Glasfaser
Jalousien
Kamin
Klimaanlage
Küche
Möbliert
Schlafzimmer
Schwimmbad
Toilette
Trinkwasserbrunner
Videotelefon
Zwischendecke

Camilo LAFOZ

Agent immobilier