Luxuriöse moderne Villa mit Pool und Mieteinnahmen

€ 1.449.000

Pierrefeu-du-Var - 83390

#85056734

Entdecken Sie diese zeitgenössische Luxusvilla im Herzen der biologischen Weinberge mit Panoramablick auf das Maures-Tal. In einem ruhigen Weiler gelegen, bietet diese nach Süden ausgerichtete Immobilie 350 m² modernen Luxus auf einem 1593 m² großen Grundstück.

Hauptmerkmale:

Wohnfläche: 350 m²
Grundstück: 1593 m²
Zimmer: 8
Schlafzimmer: 5 + 1 unabhängiges Apartment (sichere Mieteinnahmen)
Baujahr: 1995, renoviert im Jahr 2022
Erdgeschoss:

Ausgestattete Schmidt-Küche, offen zu einem 87 m² großen Wohnzimmer mit Kamin
Zwei helle Schlafzimmer
Moderne Duschbad mit WC
Unabhängiges Apartment von 50 m² mit privater Terrasse
Keller:

Zwei zusätzliche Schlafzimmer
Duschbad mit WC
Obergeschoss:

Elternsuite von 55 m² mit Ankleideraum, Badezimmer und privater Terrasse
Ausstattung:

Umkehrbare Klimaanlagen, Fußbodenheizung
Brunnen für Wasserautonomie
Doppelverglasung, Rollläden
Elektrisches Tor, Doppelgarage
Videoüberwachung
Glasfaseranschluss
Außenbereich:

Bali-Salzwasser-Infinity-Pool (12x5,5 m) mit 250 m² großer Terrasse
Dach gepflegt und abgedichtet
Wasserenthärter
Diese Villa vereint modernen Komfort und idyllische Natur. Eine seltene Gelegenheit für ein luxuriöses Refugium im Herzen der Natur.

Für Details zu möglichen Risiken besuchen Sie die Website Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr.

  • 8 Rooms

  • 4 Badezimmer
  • 350 m²

  • erhöht

Informationen

Kategorie:
Verkauf
Typ:
Haus / Haus
Property Standing:
Luxuriös
Flächen:
350 m²
Floor:
erhöht
Price:
€ 1.449.000
Rooms:
8
Bathrooms:
4
Heating Type:
Elektro
Heating Device:
Klimaanlage
Water Waste System:
Kanalisation

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Location Details

FR, Var, Pierrefeu-du-Var

Energieeffizienz

  • graph

REGLEMENTATION :

Energieverbrauch
79 (kWh/m².year)
Energy - Emissions estimate
2 (kg CO2/m².year)
Wohnsteuer
3500 (€ / year)

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Ausstattungen

  • Alarmanlage
  • Außenbeleuchtung
  • Badezimmer
  • Brandmeldeanlage
  • Brunnen
  • Carport
  • Doppelverglasung
  • Elekrische Rollläden
  • Elektrische Jalousien
  • Gegensprechanlage
  • Glasfaser
  • Jalousien
  • Kamin
  • Klimaanlage
  • Möbliert
  • Schlafzimmer
  • Schwimmbad
  • Toilette
  • Trinkwasserbrunner
  • Videotelefon
  • Zwischendecke

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Camilo LAFOZ

Agent immobilier