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Haus 30 Minuten von den Stränden von Hyères entfernt

€ 289.000

Rocbaron - 83136

#85135923

Nur 1 km vom Stadtzentrum von Rocbaron entfernt lädt dieses im Jahr 2022 vollständig renovierte Haus Sie ein, eine friedliche Lebensumgebung zu entdecken, in der jedes Detail sorgfältig durchdacht wurde, um modernen Komfort und authentischen Charme zu vereinen.

Ein einladendes Interieur: Mit seinen 63 m² Wohnfläche, ergänzt um 30 m² ausgebauten Dachboden auf Betonboden, bietet dieses Haus zwei Schlafzimmer, ein Büro und ein helles Wohnzimmer, das sich zu einem angenehmen 253 m² großen Garten öffnet. Die neu gestaltete Küche ist ein Raum, in dem Moderne auf Geselligkeit trifft, während die Elektroinstallation auf den neuesten Stand gebracht wurde, um Ihre Sicherheit und Ihren Komfort zu gewährleisten.

Eine friedliche Außenanlage: Der sorgfältig gepflegte und komplett eingezäunte Garten ist ein wahrer grüner Rückzugsort, ideal zum Entspannen in aller Privatsphäre. Die schmiedeeiserne Pergola und die Außenbeleuchtung verleihen dem Raum eine elegante Note und schaffen eine warme Atmosphäre für Ihre Abende im Freien. Das praktische und sichere automatische Tor heißt Sie bei Ihrer Ankunft willkommen, während der geräumige Parkplatz Platz für mehrere Fahrzeuge bietet.

Praktische Annehmlichkeiten: Dieses Haus ist an die öffentliche Kanalisation angeschlossen, und die Solar-Rolläden schützen das Wohnzimmer und erhöhen den thermischen Komfort des Hauses.

Diese Immobilie ist eine echte Gelegenheit für diejenigen, die den Charme eines renovierten Hauses mit modernen Annehmlichkeiten und der unmittelbaren Nähe zum Stadtzentrum kombinieren möchten. Ein Besuch ist unbedingt empfehlenswert, um das volle Potenzial dieses einzigartigen Ortes zu entdecken!

Für Details zu möglichen Risiken besuchen Sie die Website Géorisques

Ich hoffe, das hilft! 😊

4 Rooms
1 Badezimmer
63 m²
Ebenerdig

Informationen

Kategorie:: Verkauf

Typ:: Haus / Haus

Zustand:: Hervorragender Zustand

Verfügbarkeit:: Frei

Property Standing:: Normal

Flächen:: 63 m²

Floor:: Ebenerdig

Price:: € 289.000

Rooms:: 4

Bathrooms:: 1

Heating Type:: Elektro

Location Details

FR, Var, Rocbaron

Energieeffizienz

REGLEMENTATION :

Energieverbrauch: 212 (kWh/m².year)

Energy - Emissions estimate: 9 (kg CO2/m².year)

Land value tax: 700 (€ / year)

Ausstattungen

Außenbeleuchtung
Badezimmer (Dusch)
Büro
Dachboden
Doppelverglasung
Einbauküche
Elekrische Rollläden
Gartenbewässerung
Gartenhäuschen
Glasfaser
Grundstück
Internet
Klimaanlage
Küche
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Schiebefenster
Schlafzimmer
Zentrale Staubsaugeranlage
Zwischendecke

Camilo LAFOZ

Agent immobilier